Vendo campo en candelaria, san luis (ar) en San Luis

Ubicado en la República Argentina, Provincia de San Luis, Zona Norte, dista 200 Km de la cuidad de Córdoba y 400 Km de Santiago de Chile. A 45 Km se encuentra la zona de producción de patata y cacahuete más grande de Argentina, zona centrada por el corredor bioceánico Buenos Aires – Santiago de Chile. La empresa Aceitera General Dehesa (AGD), primera exportadora agrícola en facturación de Argentina, es lindera al establecimiento (ex establecimiento de la familia Roberts Morgan) (coordenadas 31°56’40’’ S – 65°36’24.72’’ O). El establecimiento tiene accesos por los Cerrillos (Córdoba) y por CANDELARIA (San Luis).

La propiedad tiene una superficie de 3600 hectáreas planas con menos de 1 % de pendiente. De las 3600 has., 500 agrícolas desmontadas y 3100 de monte de algarrobo negro (Prosopis nigra) y blanco (Prosopis alba) principalmente.

Suelo franco limoso, sin piedras, calcáreo (pH 7,5), rico en fósforo (40 ppm).

Debajo de todo el CAMPO se encuentra un Acuífero con agua apta para consumo humano. A los 12 m del suelo el caudal es de 10.000 lts/hora, a los 45 m de 200.000 lts/hora y a los 110 m de 400.000 lts/hora. El establecimiento cuenta con un pozo de 70 m con una bomba de 250.000 lts/hora.

El clima es semiárido con 400 mm de lluvia anual estival, de noviembre a marzo, libre de heladas en 9 meses. Tiene tres mil horas luz por año (la pampa húmeda tiene 2 400 horas por año aproximadamente). Zona apta para viñas y producción de vinos. Ya que existe poca lluvia, el agua en los cultivos puede ser controlada exclusivamente por el riego artificial, calculando exactamente la medida necesaria.

El establecimiento también cuenta con perímetro y corrales totalmente alambrados, instalaciones para el manejo de ganado vacuno, balanzas y bretes. Posee también casa–habitación, galpón, embarcadero, 4 represas (una de 10 millones de lts de agua con compuerta para riego). Además del pozo de 70 m tiene 4 pozos de 20 m, 2 con bomba a motor y los otros 2 a molino de viento. Existen picadas cada 500 m, tanto de Norte a Sur como de Este a Oeste y en diagonal. Hay una pista de aterrizaje para avionetas de 800 m, registrada en Ministerio de Defensa de Argentina.

Los títulos del CAMPO son perfectos. Es factible lotear el CAMPO en fracciones más chicas de acuerdo a ciertos requerimientos exigidos.

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